Neues Haus bauen
Häuser kaufen, mieten, bauen
Häuser kaufen, mieten, bauen
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist immer noch der größte Wunsch der meisten Menschen. Gerade Mieter, die einen großen Teil ihres Einkommens jeden Monat an den Vermieter zahlen müssen, denken darüber nach, ein eigenes Haus zu kaufen oder zu bauen.
Bevor die Planungen für einen >>Hauskauf oder Hausbau beginnen, muss ausgerechnet werden, ob die finanziellen Möglichkeiten ausreichend sind, um ein Eigenheim zu finanzieren. Schon viele Bauherren haben sich dabei sehr verschätzt und mussten mit ansehen, wie das eigene Haus zwangsversteigert wurde. Eine genaue Berechnung der Kosten, die entstehen, ist deshalb unerlässlich. Eine Überprüfung der Hilfen, die der Staat an finanzieller Unterstützung bereithält, lohnt sich auf jeden Fall. Die monatlichen Kosten lassen sich dadurch nicht unerheblich senken. Sobald die Finanzierung geklärt ist, kann der Hausbau oder Kauf in Angriff genommen werden.
Wenn ein bereits fertiges Haus gekauft werden soll, ist es wichtig, sich möglichst viele Häuser anzuschauen, um das Angebot zu finden, das den eigenen Bedürfnissen gerecht wird. Je nachdem, wie groß die Familie ist, muss ein Haus die notwendige Wohnfläche bieten. Bei der Lage des Hauses ist zu berücksichtigen, dass Schule oder Kindergarten in erreichbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spielt ebenso eine Rolle wie die Einkaufsmöglichkeiten.
Sind die eigenen Wünsche an die Hausgestaltung sehr individuell, ist es unter Umständen besser, ein Haus zu bauen, denn der Umbau eines fertigen Hauses kann finanziell sehr aufwendig sein. Bei einer Neubauplanung können die eigenen Vorstellungen berücksichtigt werden, über Größe und Verteilung der Zimmer entscheidet dann der Bauherr. Weitere Infos dazu finden Sie im E-Book >>Haus
Man baut nur einmal
Checklisten Neu- und Ausbau: Durchblick für Bauherren
Die meisten bauen nur einmal. Dazu ist es meist der wichtigste finanzielle Kraftakt im Leben. Da soll nichts schiefgehen! test.de bietet 49 Checklisten und 4 Arbeitsvorlagen: von der Baustellenvorbereitung bis zum Innenausbau. Mit ihnen behalten Sie den vollen Überblick bei Ihrem Bauvorhaben.
Das bekommen Sie
Diese detaillierten Checklisten erhalten Sie:
1. Baustellenvorbereitung (8 Checklisten)
Kontrolle der Baupläne, der Flächenplanung, des Bauzeitenplans sowie der Anträge und Anzeigen bzw. Anfragen bei Behörden und Versorgungsunternehmen
2. Baustellensteuerung (6 Checklisten und 4 Vorlagen)
Auswahl des Bauleiters, Nützliches für die Baustellenbegehung, Bautagebuchblätter, Aktennotiz, Jour-fixe-Protokollblätter, Mängelrüge, Kontrolle der Abschlags- und Schlussrechnungen, vollständige Abnahmeprotokolle
3. Rohbau I (9 Checklisten)
Herrichten des Grundstücks, Wasserhaltung, Baubeginn, Aushubarbeiten, Rohbauarbeiten: Gründung, Rohbauarbeiten: Kellergeschoss, Drainage, Rohbauarbeiten: Obergeschosse, Zimmererarbeiten
4. Rohbau II (9 Checklisten)
Dachdeckerarbeiten: Steildach, Dachdeckerarbeiten: Flachdach, Klempner- bzw. Blechnerarbeiten, Fensterarbeiten, Rollladenarbeiten, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Putzfassade, Klinkerfassade, Fassade mit Holzverschalung
5. Innenausbau I (9 Checklisten)
Heizungsarbeiten, Sanitärarbeiten, Elektroarbeiten, Lüftungsanlage, Blitzschutzanlage, Schlosserarbeiten, Innenputzarbeiten, Estricharbeiten, Trockenbauarbeiten
6. Innenausbau II (8 Checklisten)
Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Schreinerarbeiten, Parkettarbeiten, Teppich- und Linoleumböden, Luftdichtigkeit im Überblick, Wärmeschutz im Überblick, Schallschutz im Überblick
http://www.test.de/themen/bauen-finanzieren/infodok/Checklisten-Neu-und-Ausbau-Durchblick-fuer-Bauherren-1188289-2188289/
Quelle: Stiftung Warentest